Ingatlan leírása

ÓRIÁSI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AKÁR ORVOSI RENDELŐNEK, AKÁR IDŐSEK OTTHONÁNAK
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye Szerencs városában kínálok eladásra egy 2000 nm telken 189,76 nm + apartmanház 99,24 nm nettó lakóterülettel rendelkező Családi házként nyilvántartott több generációs ingatlant. Az épületegyüttes téglából épült és LINDAB lemezzel fedett, mely alatt fa tetőszerkezet található.
Az épület teljesen felújított 5 évvel ezelőtt, mely magában foglalja, a nyílászárók, a burkolatok és a vezetékek cseréjét.
Épület gépészetileg is megoldott a lakások külön választása egymástól független működtetése.
Fontos megemlítenem, hogy nincs közös költség. Energetikailag H tarifás megoldások lettek kialakítva.
Jelenleg több generációs családi házként üzemel.
Az apartman részek egyenként 26-38 nm alapterületűek. A helyiséglistában ez pontosan olvasható.
Fűtését tekintve 2 db gázkazán biztosítja a meleget radiátorokon keresztül. A tulajdonosok gondoskodnak arról, hogy meghibásodás esetén 1 gázkazán is bőven elláthatja a feladatát, igy bármikor a kettő egy csap segítségével összekapcsolható.
Rezsi költség lakásokként nagyon alacsony 20-25 000 Ft, ez magában foglalja a fűtést, a villanyt a vizet. A lépcsőház, tiszta és világos.
A főépületben 6 db lakás lett kialakítva külön bejárattal. A lakásokban egyenként szoba, amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található. Külső, szigeteléssel ellátott a teljes ingatlan. A mellette lévő külön álló épületben 3 db lakás lett kialakítva, stílusában illik a főépülethez szintén külön bejárattal rendelkeznek természetesen itt is amerikai konyhás nappali fürdőszoba és szoba került megépítésre.
A telek körbe van kerítve, az autóknak ezáltal zárt parkoló áll rendelkezésre.
A központ 5 perc autóval és 15 perc gyalog.
Helységlista:
1. Lakás: 29,71 nm
Amerikai konyhás nappali: 13,92 nm
szoba: 9,57 nm
fürdőszoba: 6,22 nm
2. Lakás: 30,97 nm
Amerikai konyhás nappali: 16,3 nm
szoba: 11,58
fürdőszoba: 3,09
3. Lakás: 26,52 nm
Amerikai konyhás nappali:13,46 nm
szoba: 10,56 nm
fürdőszoba: 2,5
4. Lakás:26,52 nm
Amerikai konyhás nappali: 13,46 nm
szoba: 10,56 nm
fürdőszoba: 2,5
5. Lakás: 38,02 nm
Amerikai konyhás nappali: 17,04 nm
szoba: 18,23 nm
fürdőszoba: 2,75 nm
6. Lakás:38,02 nm
Amerikai konyhás nappali: 17,04 nm
szoba: 18,23 nm
fürdőszoba: 2,75 nm
Külön álló épületben: 99,24 nm
7. Lakás: 33,08 nm
Amerikai konyhás nappali: 15,38 nm
szoba: 14,46 nm
fürdőszoba: 3,24 nm
8. Lakás:33,08 nm
Amerikai konyhás nappali: 15,38 nm
szoba: 14,46 nm
fürdőszoba: 3,24 nm
9. Lakás:33,08 nm
Amerikai konyhás nappali: 15,38 nm
szoba: 14,46 nm
fürdőszoba: 3,24 nm

Összesen a hasznos lakóterület: 289 nm